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地產(chǎn)觀察 Watch

一樣得地產(chǎn) 不一樣得觀點(diǎn)

5月雙北房市 點(diǎn)將錄

2013-06-07第64期
作者: MyGoNews方暮晨

臺(tái)北市買氣回溫,不僅是自住區(qū)段買氣表現(xiàn)穩(wěn)定,市中心高價(jià)區(qū)的置產(chǎn)型買盤,可以感受到買氣回溫,中山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)與大安區(qū)移轉(zhuǎn)量穩(wěn)居北市的前三名,整體買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)明顯彈升。

新北市5月房屋整體交易比起4月增加13.3%,與臺(tái)北市月增13.1%表現(xiàn)相去不遠(yuǎn)。主要交易熱區(qū)以淡水區(qū)、中和區(qū)、板橋區(qū)表現(xiàn)最佳,其中中和、板橋?qū)凫缎卤笔懈邇r(jià)區(qū),顯示除了平價(jià)宅持續(xù)受到青睞外,高價(jià)區(qū)的買氣也持續(xù)回籠。新北市交易量賣座王由淡水區(qū)以843棟奪下冠軍,中和區(qū)以781棟、板橋區(qū)776棟分居2、3名。

臺(tái)北5月買賣移轉(zhuǎn)熱騰騰

北市5月創(chuàng)實(shí)價(jià)登錄後新高

臺(tái)北市地政局公布最新買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料,2013年5月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)直逼4千棟,共計(jì)3,969棟,月增13%,寫下實(shí)價(jià)登錄政策上路以來的新高,信義房屋指出,從農(nóng)曆年後市場(chǎng)就出現(xiàn)明顯增溫現(xiàn)象,5月的移轉(zhuǎn)量大增,主要反應(yīng)出4月的市場(chǎng)交易狀況暢旺,6月的移轉(zhuǎn)..詳情

北市5月!房地產(chǎn)呈現(xiàn)「價(jià)量齊漲」格局

受329檔期熱賣及黃金價(jià)格大跌影響,5月臺(tái)北房市買氣持續(xù)延燒,呈現(xiàn)「價(jià)量齊漲」格局,除剛性需求刺激,置產(chǎn)客重回房市導(dǎo)致房價(jià)蠢動(dòng),推動(dòng)5月買氣明顯優(yōu)於上個(gè)月。尤其2013年房市在「總價(jià)時(shí)代氛圍」下,臺(tái)北市交易熱區(qū)北投區(qū),買氣大幅增溫38.2%,其他低基期..詳情

持續(xù)火熱!推估6月交易量有機(jī)會(huì)增溫

北部區(qū)房市在桃園高鐵青埔與八德等地區(qū),房價(jià)過速高漲擴(kuò)張影響之下,資產(chǎn)客群重回大臺(tái)北都會(huì)區(qū)看屋,首選捷運(yùn)站附近的標(biāo)的,資金大戶鎖定店面或辦公具穩(wěn)定投報(bào)效益的產(chǎn)品,而自住首購與換屋族群仍是房市交易主力,在近期受奢侈稅屆滿兩年的待售房產(chǎn)釋出於市..詳情

北市5月移轉(zhuǎn)中山區(qū)蟬聯(lián)成交王

臺(tái)北市地政局公佈2013年5月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),臺(tái)北市總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3969棟,較4月增加13.11%,較2012年同期也增加1.2%,是2012年7月以來的新高量,中山區(qū)再度榮膺成交王,內(nèi)湖區(qū)緊追在後。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出,5月份交易持續(xù)加溫,市場(chǎng)買氣一掃陰..詳情

新北市5月房市嚇嚇叫

淡水區(qū)穩(wěn)坐新北市交易量冠軍寶座

淡水、新莊與林口區(qū)有重劃區(qū)內(nèi)部份的新成屋陸續(xù)交屋的情況,皆呈現(xiàn)連續(xù)2個(gè)月高量的水準(zhǔn)。此外,除淡水區(qū)穩(wěn)坐新北市交易量冠軍寶座之外,新北市中心區(qū)的中和與板橋區(qū)為5月交易量的第二、三名,受惠本身區(qū)位性佳且兼具交通便利與生活機(jī)能完善的條件之外,捷運(yùn)..詳情

擋不??! 北淡水、南新店、東汐止 新北房市3熱區(qū)

淡水地區(qū)從2012去年冬季開始可以感受到房熱度,一直從農(nóng)曆年後延續(xù)到329檔期,輕軌題材對(duì)於淡水地區(qū)有明顯帶動(dòng)效果,其餘交易量出現(xiàn)明顯成長的區(qū)域,普遍都是北市外圍第一圈的區(qū)域,包括中和、新店、三重、汐止等地,這些區(qū)域雖然房價(jià)普遍高於外圍區(qū)塊,不..詳情

好成績!新北房市前5月交易年增22.3%

新北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)從2011年1月至5月的41,099棟,2012年同期交易量受到奢侈稅影響下滑到25,261棟,但隨著實(shí)價(jià)登錄政策上路及各國貨幣寬鬆影響,使得房市逐漸增溫,2013年新北市1月至5月總成交量回升到30,899棟,比起2012年同期成長22.3%,雖然還未回到奢侈..詳情

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